一位不愿透露姓名的资深人士表示，“总体来看，2011年抚顺房地产市场是健康稳定的。随着恒大、保利等国内一线品牌开发企业的入驻，市民选择防爆膜的范围扩大了。而从隔热膜的价格上看，抚顺的隔热膜的价格宽度较大，目前市场上普通商品房从2600元——6000元都有，价格相对高的无论是小区配套还是园林绿化都十分到位。因此，建议市民购房应综合考虑，理性消费。”对于该不该出手购买防爆膜，资深人士说，“从以往的销售来看，消费者普遍存在越是降价越观望的心理，因为老百姓无法预测市场的底部在哪儿？而从目前我市在建项目来看，不少卖隔热膜的商家也在观望，有意延缓了开工期。我个人认为目前应该属于阶段性下跌，如果是刚需购房者，可看准时机‘抄底’；直接购买隔热膜，如果是改善型购房者或可观望一段时间，毕竟买房仍比其他投资更靠谱，有必要分析一下防爆膜涨价的原因。”
或许正是市民对购买防爆膜的观望心态进一步加重，某楼盘售楼小姐向记者透露：“我们楼盘地段不错，隔热膜的价格也不高，11月没有交白卷，近一周时间不少楼盘都是‘零’成交。”随后，记者在另一楼盘得到证实，售楼小姐告诉佯装购房的记者：“好几天没卖出去防爆膜了，给你的这个价钱就为图个吉利。”

年关将近，随着购买隔热膜的观望情绪的加重，虽然不少开发商进行“暗降”，但也有部分开发商将“僵持”进行到底。那么，调控的继续使得楼市渐入寒冬，老百姓该不该出手买防爆膜呢？文章来源于www.dmz9.com www.beijingfapiao9.com